Beli rumah perlu modal besar serta perhitungan masak. Anda mesti betul-betul tahu potensi finansial sekarang ini serta setelah itu untuk mencicil angsuran rumah. Ketentuan yang biasanya diaplikasikan bank untuk jumlahnya optimal cicilan rumah ialah 30% dari pendapatan bulanan.
Seperti type service credit yang lain dari bank, ada prasyarat serta ketetapan yang harus ditaati. Permasalahannya, banyak yang tergiur oleh faedah KPR saja.
Akan tetapi mengontrak rumah tidak selamanya baik loh. Mengontrak rumah justru membuat cost membengkak, karena kamu selalu harus membayar rumah setiap bulannya, ditambah lagi rumah itu bukan punya kita, menjadi kamu tidak dapat melakukan renovasi rumah itu. Jika kamu punya niat untuk beli rumah, kamu serta pasangan dapat coba beli rumah dengan skema KPR.
Oleh karenanya kamu harus coba 5 taktik beli rumah KPR buat pasangan muda, tersebut kita bahas satu-persatu ya..
1. Pentingnya membuat gagasan untuk beli rumah
Yang pertama ini tentu saja mesti ada niatan dari kamu serta pasangan, janganlah cuma berucap tetapi tidak dikerjakan. Kamu mesti miliki gagasan mengenai rumah yang diimpikan kamu. Seperti apakah type tempat tinggalnya, di mana tempat rumah itu, apa penentuan rumah itu pas dnegan kamu serta pasangan. Dengan mempunyai gagasan itu, minimum kamu telah miliki bayangan dan mempunyai prinsip untuk selekasnya mewujudkannya.
Walhasil, surat kesepakatan yang disodorkan pihak bank cuma demikian detik ada di tangan. Yang dibaca cuma yang teratas serta sangat bawah, selalu tanda-tangan.
Walau sebenarnya, beberapa poin dalam surat itu harus benar-benar dimengerti agar tidak rugi gunakan KPR untuk beli rumah. Mungkin ada yang berfikir, “Ah, masak sich ada kerugian KPR.”
Sayangnya, jawabannya ialah “ada”. Tetapi berita baiknya ialah kerugian itu tidak hadir dengan sendirinya, tetapi karena kita yang kurang cermat.
Di bawah ini ialah kerugian KPR serta jalan keluarnya:
1. Asal melunasi DP
Jalan keluar: Ingat, bila telah membayar booking fee serta tanda-tangan Kesepakatan Pengikatan Jual Beli (PPJB) dengan penjual atau developer rumah, enjoy saja. Tidak butuh cemas rumah akan diserobot orang yang lain.
Jumlahnya itu tentunya bisa dari kombinasi pendapatan suami-istri. Menjadi contoh, jika pendapatan Anda dengan istri per bulannya ialah Rp20 juta, jumlahnya yang bisa dipakai untuk cicilan rumah ialah Rp6 juta.
Bila dalam pembelian rumah baru, dipakai DP sebesar 20-30%, untuk beli rumah seken dibutuhkan uang muka dengan ketetapan yang sama. Bedanya, untuk rumah baru, DP itu dikasihkan pada pihak pengembang. Sesaat untuk rumah seken, DP dikasihkan pada penjual rumah langsung.
